Можно ли снимать квартиру курсанту

можно ли снимать квартиру курсанту

звания:

  • рядовой;
  • матрос;
  • сержант;
  • старшина;
  • уволенных в этих званиях после 20 лет службы.

Как производится расчет? Расчет компенсации производится на основе суммы, указанной в договоре, с учетом предельного значения компенсации в конкретном населенном пункте и состава семьи военного.

Денежные средства поступают каждый месяц на лицевой счет, открытый на имя военнослужащего.

Как увеличить размер выплаты за съем жилья военнослужащим? Доплата увеличивается на половину, когда вместе с военным проживает 3 члена его семьи.

Проблемы в получении

Получить доплату за найм жилого помещения невозможно, если соглашение с наймодателем окажется признанным недействительным (наймодатель без доверенности и не собственник, документ оформлен некорректно и др.).

Право на сдачу жилья

Может ли и имеет ли право военнослужащий сдавать квартиру в аренду? Если военный является собственником, сдавать ее можно.


Вниманиеattention
ПОДЛЕЖИТ ЛИ ВЫПЛАТЕ ДЕНЕЖНАЯ КОМПЕНСАЦИЯ ЗА ПОДНАЕМ ЖИЛЬЯ КУРСАНТАМ ВОЕННО — УЧЕБНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ, ПРОХОДЯЩИМ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ ПО КОНТРАКТУ?

А.А. Ивашин, подполковник юстиции, кандидат юридических наук, преподаватель Военного университета.

Нормы Федерального закона «О статусе военнослужащих» о денежных компенсациях военнослужащим за наем (поднаем) ими жилых помещений неоднократно комментировались в печати. Тем не менее количество вопросов, которые задают военнослужащие на эту тему, адресуя их нашему журналу, не снижается.


Сегодня мы поговорим о реализации данного права относительно узкой, но не малозначительной категорией военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, а именно курсантами военно — учебных заведений (далее — курсанты военно — учебных заведений, проходящие военную службу по контракту, если не указано иное, будут именоваться курсантами).

Долгое время данная категория военнослужащих обеспечивалась жильем в порядке, устанавливаемом Уставом внутренней службы Вооруженных Сил СССР, в соответствии с которым основным способом размещения курсантов являлся казарменный, а для курсантов старших курсов предусматривалось размещение в общежитиях для холостяков.

Это и неудивительно с учетом того, что все курсанты военно — учебных заведений, за исключением крайне немногочисленной категории прапорщиков (мичманов) и сверхсрочников, являлись до 1992 г. военнослужащими срочной службы. Однако в последующем, с введением института прохождения военной службы по контракту и распространения его на курсантов военно — учебных заведений старших курсов, изменились и подходы законодательства к вопросам их социальной защиты, в том числе в области обеспечения жильем.

В настоящее время законодательство о статусе военнослужащих не делает принципиальных различий в правовом регулировании реализации права на жилье между курсантами военно — учебных заведений, проходящими военную службу по контракту, и другими категориями военнослужащих, проходящих военную службу на той же основе, имеющих примерно равные с курсантами должности, выслугу лет и пр.

Процесс заключения договора поднайма

Договор поднайма заключается между самим военнослужащим и воинской частью, в которую он прибыл для прохождения дальнейшей службы. Основаниями для оформления такого договора является отсутствие у воинской части собственного жилья, которое они могут предоставить военнослужащему и его семье для создания нормальных условий жизни.

Стоит отметить, что военнослужащий имеет в таком случае полное право самостоятельно подобрать для себя место проживания и оформить договор найма между ним и собственником арендуемого жилья.

После того, как будет подписанный данный договор, военнослужащий обращается к своему командиру воинской части и пишет рапорт.

В этом рапорте указывается:

  • инициалы военнослужащего;
  • прошение о заключении договора поднайма;
  • дату составления рапорта;
  • подпись военнослужащего.

По сути, документов необходимо немного для заключения данного договора.

Инфоinfo
Органы местного самоуправления оказывают содействие воинским частям в предоставлении в аренду жилых помещений, пригодных для временного проживания военнослужащих — граждан и членов их семей. Военнослужащие — иностранные граждане регистрируются по адресам воинских частей (п. 3, ст. 15 этого закона).Как это сделать, какие нужны документы? Виктория

Ну вы не указали муж, в каком ведомстве проходит военную службу.

Для в/сл МО РФ, надо обратится вашему мужу в ЗРУЖО МО РФ, Прием граждан по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 39, на первом этаже.

I.


Прием документов для включения в список на предоставление служебных жилых помещений, для внесения изменений и исключения из списка, а также для предоставления служебного жилья производится в каб. 118 (вторник, четверг с 09.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30). II. Выдача подготовленных документов: уведомлений, решений, сообщений, справок о необеспеченности (о сдаче жилого помещения) и заключение (подписание) договоров найма специализированных жилых помещений производится в каб.

Сами номера лицевых счетов всех военнослужащих сохраняются в контролирующем подразделении воинской части до того момента, пока военным не предоставят в собственность недвижимость.

Помимо этого необходимо учитывать, что если в семье рождается ребенок, военнослужащий может предоставить об этом сведения в воинскую часть и таким образом увеличивается размер денежной компенсации.

В том случае, если воинская часть не увеличивает размер компенсации, это является основанием для подачи искового заявления в суд либо же в военную прокуратуру.

Порядок расчета денежной выплаты

Необходимо помнить о том, что при расчете компенсации для семьи из 4 и более членов семьи размер компенсации в обязательном порядке увеличивается в 2 раза.

Если говорить о стоимости 1 квадратного метра, то этим занимается Министерство социального труда. Этот показатель может видоизменяться с периодичностью 1-2 раза в год.

Если говорить о нормах жилой площади для военнослужащих, то они имеют следующий вид:

  • 24 квадратных метра на одного военнослужащего, у которого нет семьи;
  • 36 кв.

Поэтому ему должны выплачивать компенсацию за найм или поднайм жилой площади.

Доплата за помещение, которое нанимает военнослужащий, осуществляется на основе постановления Правительства, сделанного в 2004 году, 31 декабря. Впоследствии это постановление было дополнено приказом под номером 235 Министерства Обороны РФ, а в 2015 году, 18 сентября, в него были внесены изменения, предполагающие дифференциацию компенсации в зависимости от должности.

Документы также регламентировали денежную выплату за поднаем жилья, если военнослужащему не могут предоставить служебную квартиру.

Узнайте из нашей статьи о том, как подтвердить расходы на съемное жилище в командировке.

Образец договора найма жилого помещения для военнослужащих.

Оформление договора

Между кем заключается? Договор заключается между контрактником и частным лицом, сдающим свою жилплощадь. Если недвижимость находится в муниципальной собственности, т.е.

Здесь на самом деле во внимание берется семью из 2 человек, а ребенок это либо взрослый человек не важно;

  • 43 кв. метра, для военнослужащего, который проживает в семье из 3 человек;
  • 12 кв. метра на каждого члена семьи, если ее численность четыре и больше людей.

Если говорить о самих суммах компенсации, то их размеры зависит от каждого конкретного региона проживания.

В среднем этот показатель составляет:

  • 15 000 рублей – для военнослужащих в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 3,6 тысяч рублей – в других городах и районных центрах Российской Федерации;
  • 2,7 тысяч рублей – в других населенных пунктах (к этому могут относиться воинские деревни, закрытые поселения и так далее).

Вышеуказанные цифры относятся непосредственно к военнослужащим таких категорий:

  • сержанты;
  • моряки;
  • старшины.

Стоит отметить, что на сегодняшний существует немало споров вокруг законодательства РФ, который регулирует вопрос о выделении денежной компенсации для военнослужащих.

Формально такое требование, взятое без учета других норм законодательства, можно трактовать в том числе и как ограничение названных членов семьи в праве на служебное жилое помещение в первом месте военной службы военнослужащего по контракту, а следовательно, и на денежную компенсацию. Однако такое предположение противоречит содержанию п. 1 ст. 15, в которой право членов семьи военнослужащих на служебное жилое помещение признается без каких-либо ограничений, кроме требования совместного проживания с военнослужащими. Поэтому представляется, что упомянутое требование абз.


1 п. 3 ст. 15 необходимо рассматривать лишь как указание на необходимость сохранения совместного проживания с военнослужащим членов его семьи и после того, как его место военной службы изменилось.

Теперь вернемся к указанию ГУВБиФ МО РФ «О выплате военнослужащим и членам их семей денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений» от 20 декабря 2000 г. N 180/24/525, а именно к его абз. 14. В начале этого абзаца воспроизводится норма п. 11 ст.

Для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящей Инструкции в структурное подразделение уполномоченного Министром обороны Российской Федерации органа (специализированную организацию (структурное подразделение организации) (далее именуется — структурное подразделение уполномоченного органа)**, к которому прикладываются следующие документы: копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов); справка о прохождении военной службы; справка о составе семьи; копии свидетельств о заключении (расторжении) брака — при состоянии в браке (расторжении брака); сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, по рекомендуемому образцу согласно приложению N 2 к настоящей Инструкции; справка о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы (в том числе жилого помещения маневренного фонда или в общежитии).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *