Регламент на ремонтные и строительные работы по времени

регламент на ремонтные и строительные работы по времени

Любые виды деятельности необходимо осуществлять строго в указанное время.

  • В дни праздников, по субботам и воскресениям запрещается проведение ремонта.
  • Нельзя выполнять шумные виды деятельности в ночное время до восьми часов утра и завершать их позже двадцати часов вечера. Те же требования распространяются при завозе строительных материалов и вывозе отходов.

Беспрерывная шумная работа не должна продолжаться более шести часов. Если требуется намного больше времени, к примеру, сутки, обязательно вводить перерыв, длительность от одного часа.

Для некоторых регионов России возможно проведение ремонта в квартире до восьми часов вечера, применение горючих веществ – только по будням до четырех дня. В определенных городах нашей страны формально разрешено выполнять ремонтные работы помещений, принадлежащим жилым многоквартирным домам, по субботам. Но если подобная деятельность создает громкий звук, ее разрешено осуществлять только с девяти часов утра.

По законодательству, ночные часы начинаются с 23.00 часов вечера и заканчиваются утром, в семь часов.


Сюда относится улучшение и профилактика таких объектов как электропроводка, водо-, тепло и газоснабжение.

  • Выполнение капитального ремонта состоит в замене и улучшении несущих конструкций жилья, полной замене дверных и оконных проемов, полном ремонте или кардинальной замене коммунальных коммуникаций.

Общий подход к проведению ремонта на всей территории страны заключается в осуществлении всех выше перечисленных видов улучшения состояния жилья в строго определенное законодательством время.

Наиболее точно прописаны нюансы по охране прав граждан – жильцов многоквартирных домов в Правительственном акте РФ под названием «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», 23.05. 2006 г. № 30, вступивший в действие с 01. 06.

Регламент на ремонтные и строительные работы по времени

  • Не допускается транспортировка строительных отходов в общедомовых лифтах без специальной упаковки.

В какое время можно делать?

По всей территории России запрещен шум в выходные и праздничные дни, но общероссийских правил ведения ремонта не существует, хотя регионами могут быть даны такие рекомендации:

  • Начало ремонта должно начинаться не ранее 9 часов утра и заканчиваться в 10 вечера в рабочие дни.
  • Длительное штробление стен не может длиться более 6 часов, но и оно должно проходить с перерывом в 1 час.
  • На весь период ремонтных работ отводится всего 90 дней, причем с соблюдением установленных норм и правил.

Если необходим более длительный период для реконструкции вашей квартиры, лучше получить письменное согласие соседей – это поможет избавиться от множества претензий с их стороны.

В выходные

В большинстве регионов Российской Федерации установлены запреты на строительную и ремонтную деятельность в собственных жилых помещениях многоквартирных домов по выходным и праздничным дням, если они являются общероссийскими.

В Москве и регионах

По г.

Регламент на ремонтные и строительные работы по времени ехать

По готовности электрооборудования помещения, при наличии согласованного проекта, выполненного Технического отчёта и подписанного «Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между балансодержателем электросети и потребителем», Приобретатель(и)/Собственник(и) получает(ют) «Акт допуска на эксплуатацию электроустановки помещения» от управляющей организации.

Список документов, необходимых для оформления акта — допуска на эксплуатацию электроустановки помещения:

— Проект (расчетные и исполнительные схемы) электроустановки помещения с однофазным вводом, согласованный с управляющей организацией;

— Акты освидетельствования скрытых работ, в т. ч.

Регламент на ремонтные и строительные работы по времени идет

Это могут быть другие соседи, родственники, гости.

Нарушителя ждут штрафы от 500 до 1000 руб., или если будет вынесено судебное решение, то величина штрафа по закону может быть увеличен до 2 минимальных размеров оплаты труда, а это существенная сумма. Кому-то цифра в 500 руб. покажется маленькой, но штраф может быть наложен неограниченное количество раз – за каждое зафиксированное нарушение, а повторные судебные решения могут серьёзно ужесточить наказание.

Инфоinfo
Постоянные визиты участкового мало кому понравятся.

Как решать проблемы мирно

Прежде чем угрожать вызовом полиции, всегда можно попробовать поговорить с людьми. Соседи просто не придают значения своим действиям и не понимают, что кому-то мешают.


Если обратить их внимание, что телевизор работает слишком шумно или лай собаки мешает уснуть – они выключат звук, а животное попытаются успокоить или вывести на улицу. Бывает, что люди привыкают к определённой громкости, и не обращают внимания, что других шум раздражает. Не нужно стесняться заявлять о своём дискомфорте.

УТВЕРЖДЕНО

Приказом директора

-сервис»

№7 от «18» июня 2012 года

Регламент проведения ремонтно-строительных работ

в Многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу:

Московская область, Одинцовский район,

городское поселение Одинцово, город Одинцово, улица Маковского, дом 20

1. Общие положения

Настоящий Регламент проведения ремонтно-строительных работ (далее – Регламент) разработан в целях обеспечения единого порядка при организации и проведении работ в помещениях многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, город Одинцово, улица Маковского, дом 20 (далее – Многоквартирный дом).

Все ремонтно-строительные работы могут осуществляться только в рамках проекта Многоквартирного дома и по техническим условиям, выданным управляющей организацией -сервис» (адрес: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский район, город Одинцово, улица Маковского, дом 16, помещение 13, телефон 8(4; e-mail: *****@***ru) (далее – Управляющая организация).

1.1.

Перечень документов, предоставляемых в Управляющую организацию

до начала работ от Приобретателя(ей)/Собственника(ов) помещения

1. Заявление на проведение ремонтно-строительных работ согласно прилагаемой форме.

2.

Доверенность от Приобретателя(ей)/Собственника(ов) помещения на доверенное лицо в том случае, если Приобретатель(и)/Собственник(и) помещения не будут самостоятельно контролировать процесс ремонтно-строительных работ, телефон доверенного лица (с приложением нотариально заверенной копии доверенности).

3. Сведения о лице, ответственном за производство ремонтно-строительных работ в помещении с приложением копии его паспорта и одной фотографии 3х4 для оформления пропуска.

4.

Важноimportant
Заявка на допуск лиц (работников), осуществляющих ремонтно-строительные работы (к заявке прикладываются копии их паспортов и по одной фотографии 3х4 для оформления пропуска).

5. Представить гарантии возмещения возможного ущерба, причиненного общему имуществу Многоквартирного дома в связи с производством ремонтно-строительных работ (копию полиса страхования гражданской ответственности и др.).

1.2.

Заявка на отключение стояков должна быть принята службами эксплуатации Многоквартирного дома за 48 часов до начала производства работ.

Приобретатель(и)/Собственник(и) помещений обязан(ы) оборудовать помещение:

— санитарным блоком (умывальник, унитаз, бак для сбора пищевых отходов);

— емкостью для сбора жидких производственных отходов (не менее 200 литров);

— медицинской аптечкой для оказания первой медицинской помощи;

— средствами первичного пожаротушения по нормам, предусмотренным действующим законодательством РФ;

— информационной табличкой на двери помещения с указанием ответственного лица за производство работ и контактным телефоном.

В случае несоблюдения указанных выше правил по каждому факту нарушения, уполномоченными сотрудниками управляющей организации составляется соответствующий акт. Пропуска, выданные работникам, аннулируются без права допуска в Многоквартирный дом до устранения нарушений.

2.

До скольки можно шуметь:

  • с 7:00 – 23:00 – устанавливается допустимый уровень громкости в 40 дБ;
  • с 23:00 – 07:00 – до 30 дБ.

Приведённые выше значения актуальны для повседневных бытовых действий, для строительных работ график следующий:

  • с 10:00 – 19:00;
  • с 13:00 – 15:00 – перерыв на дневной отдых, режим послеобеденного сна.

Из приведённых выше значений видно, что в законе о ремонте квартиры в многоквартирном доме, время для всего выделено. Из-за сильно превышающего уровня громкости электроинструмента, в сравнении с бытовой техникой, разрешённое ограничение шума определено меньшим временным значением.


Никому не захочется после работы, слушать звук дрели или перфоратора над головой. Проведение отделочных работ в ночное время – строго запрещено.

О «СДС», проект «горячего, холодного водоснабжения и канализации». Проект разрабатывается проектной организацией имеющей допуск СРО.

· В случае изменения электроснабжения квартиры (замена внутриквартирного электрощита, увеличения количества оконечных питающих устройств и т.д.) собственник обязан предоставить в УК ООО «СДС» проект электроснабжения квартиры, выполненный в соответствии с действующими нормами и правилами проектной организацией, имеющей допуск СРО, предварительно получив ТУ с указанием выделенной мощности, для согласования с инженером энергетиком.

· Подтверждение отсутствия задолженности по оплате за услуги по содержанию и ремонту помещений и за коммунальные услуги.

· Доверенность от собственника (владельца) жилого помещения на доверенное лицо, в том случае, если собственник (владелец) квартиры не будет самостоятельно контролировать процесс ремонтно — отделочных работ, его телефон.

· Заявление, определяющее лиц, имеющих право получать доступ в помещение с целью проведения ремонтно — отделочных работ.

· Копия сертификата СРО организации, осуществляющей отделочные работы.

· Список рабочих с ксерокопиями паспортов и фото 3*4 по 1 шт.

· запрещается отвод конденсата от кондиционеров и наружных блоков сплит — систем на фасад здания, снос, пересечение коммуникациями и сужение сечений вентиляционных каналов, находящихся в площади помещения;

· использование лифтов для перемещения газовых баллонов и легковоспламеняющихся жидкостей;

· хранение газовых баллонов и легковоспламеняющихся жидкостей в количестве, превышающем потребность одной рабочей смены;

1.6. При проведении ремонтно-строительных работ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ с Управляющей организацией УК ООО «СДС», НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:

· изменение типа, увеличение мощности отопительных приборов, монтаж и замена запорно-регулирующей арматуры (необходимо получить ТУ на замену);

· проведение работ на действующих стояках отопления, горячего и холодного водоснабжения (Заявка на отключение стояков должна быть принята службами эксплуатации жилого комплекса за 48 часа до начала производства работ).

· закрытие гидроизоляционных покрытий, прокладок электрических, отопительных, водопроводных, дренажных и канализационных сетей без освидетельствования.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *